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Zu Vermieten

* CHARMANTE 1-ZI. PERLE MIT SONNENBALKON! 1.5 ZI Whg. KR-Fischeln, Bergheimer Str. *

47807 Krefeld, Deutschland
300 €

120825366#0vY9i1
1978
42 m²
1,5
  • In einer gepflegten Eigentumsanlage befindet sich Ihre neue, sehr schön aufgeteilte, 42 m² große, 1.5-Zimmer Wohnung mit Sonnen-Balkon in der 1. Etage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 42 m²
    • Zimmer insgesamt: 1,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1978
    • Alter: Neubau
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Diese 1.5-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und kann ab sofort für eine Kaltmiete von nur Euro 300,– + ca. Euro 164,– Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 Kaltmieten Kaution = 600 Euro als Barkaution zu entrichten. Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr abgeschlossen.
    ++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind! ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer & freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10787KR
    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.
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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer mit separat abgetrennter Schlafecke, Küche und Bad. Auch ein herrlicher Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu. Ein Keller, Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad sowie ein Waschkeller runden das Angebot ab.

    Durch das einladende und gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung in der 1. Etage.

    Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Möbel bequem einrichten zu können. Sie können hier Ihren Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Die großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall. Zur Bodengestaltung wurde helles Laminat verwendet. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Sonnenbalkon. Ihr Blick wandert über die grüne Umgebung. Genießen Sie Ihre Oase der Ruhe bei einem Buch oder starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im Freien.

    Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich der separat abgetrennte Schlafbereich.
    Ein Einbauschrank für Ihre Kleider gehört zum Bestand der Wohnung. Genießen Sie erholsamen Schlaf in Ihrem Alkoven.

    Die neue Küche bietet ausreichend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung. Zur Wandgestaltung wurden hellgraue Fliesen verwendet, der Boden ist mit dunkelgrauem Kunststoff Belag ausgelegt. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten.

    Ihr innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Die Wände sind ¾ hoch mit hellgrauen Fliesen versehen, der Boden ist in steinfarben Fiesen gehalten.

    Bad und Küche sind saniert worden, alle Wände sind in mit Raufaser versehen und in weiß gestrichen. Renovierungsarbeiten bei Einzug sind eigentlich nicht notwendig.

    Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit Fernwärme, die auch für das Warmwasser sorgt. Sie verfügen über einen Keller, der ausreichend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Für Ihre Waschmaschine steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung. Ihre Fahrräder können vor dem Haus oder im Keller abgestellt werden. Die Hausflurreinigung wird extern erledigt und ist in den Betriebskosten bereist enthalten.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.01.2018
    • Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Baujahr (Energieausweis): 1978
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.01.2008
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    150,00 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Sie wohnen hier in KR-Fischeln auf der Bergheimer Straße am Stadtrand von Krefeld. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie im nahe gelegenen Forstwald. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 / A44 gegeben.

    • Kaltmiete: 300 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 164 €
    • Warmmiete: 464 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 600

Dein Kontakt bei uns

Ulrich Gaulke
Winnertzweg 21, 47803 Krefeld
  • Telefon (Zentrale): +49 2151 966949