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Zu Vermieten

CHARMANT! Attraktive 2-Zi.-Wohnung

99089 Erfurt, Deutschland
390 €

41634
1904
44 m²
2
  • In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich Ihre neue freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss, bequem fahren Sie mit dem Aufzug nach oben.
    Alle Räume sind von der Diele zu erreichen, richten Sie hier eine Garderobe ein.
    Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine helle Fensterfront und einen schönen Schnitt aus. Die Küche ist offen und im Wohnzimmer integriert, richten Sie sich eine schöne Küchenzeile ein und profitieren von viel Bewegungsfreiheit wenn es um das perfekte Dinner geht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Schrank und Kommoden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die TV Programme kommen via SAT Anlage zu Ihnen, das Treppenhaus wird durch eine Firma gereinigt, Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden. Haustierhaltung ist hier nicht erlaubt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 44,23 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1904
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Dieses schöne Kleinod kann von einer solventen Einzelperson oder einem sympathischen Paar ab 01.Dezember 2021 für 390 Euro Kaltmiete zuzüglich 125 Euro Nebenkosten angemietet werden. Der Eigentümer bekommt zur Mietsicherheit 780 Euro Kaution.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
    www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
  • Personenaufzug,
    Bad mit Dusche
    Sat -Anlage,
    Keller,
    Gepflegtes Haus,

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 28.11.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1904
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.11.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    123,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
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    0
    25
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    >250
     
  • Die Wohnung liegt im vorderen Teil der Magdeburger Allee. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per Straßenbahn oder Fahrrad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Restaurants finden Sie innerhalb der Straße fußläufig schnell.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 390 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 780 €

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien