Gewerbeimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Baugrundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten in KR-Oppum

47800 Krefeld
465.000 €
FF10911KR-1
1.334 m²
  • Grundstück Frontseite
    Grundstück Frontseite
  • Grundstück Straßenseite
    Grundstück Straßenseite
  • Grundstück Rückseite
    Grundstück Rückseite
  • Grundstück Bebauung
    Grundstück Bebauung
  • Zufahrt Rückseite
    Zufahrt Rückseite
  • Flurstück
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Grundstück Frontseite
  • Hier können wir Ihnen ein Baugrundstück in zentraler Lage von Krefeld-Oppum anbieten.
    Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.334 m². Idealer Weise lässt sich hier ein Mehrfamilienhaus realisieren aber auch eine anderweitige Nutzung ist denkbar.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.334 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Dieses Baugrundstück kann für einen Kaufpreis Euro 445.000,– der Ausgangspunkt für Ihre Ideen und Pläne werden.
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

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    ++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
    Ihr fairer & freundlicher Partner
    Telefon: 02151-966949
    Mobil: 0171-1447696
    krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
    www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung

    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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    Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10911KR

    Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.

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  • Die aktuelle Bebauung besteht einem kompakten Einfamilienhaus, Garagen und Werkstatt, die insgesamt sehr sanierungs- /abrissbedürftig sind. Das Grundstück grenzt direkt an ein Mehrfamilienhaus.

    Nachfolgende alle Kenndaten im Überblick:
    Grundstück 1.334 m², erschlossen
    Bebaut mit Einfamilienhaus, 2 Garagen, Werkstatt
    Abriss der vorhandenen Bebauung geht zu Lasten des Käufers
    Bodenrichtwert (Boris 2o25 = 390 €/m²)

  • Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Krefeld-Oppum Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ebenfalls unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57, die ca. 5 Minuten entfernt ist, gegeben.

    • Lage/Gebiet: Mischgebiet
    • Kaufpreis: 465.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

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