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Zu Vermieten

*Attraktive Praxis - oder Büroräume in zentraler Lage von Rapen!*

45739 Oer-Erkenschwick, Deutschland
Preis auf Anfrage

6
1985
178 m²
  • Flächen

    • Gesamtfläche: 178 m²
    • Teilbar ab: 80 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1985
  • Hier bieten wir Ihnen ein gut ausgestattetes Objekt in zentraler Lage von Rapen (Baujahr 1985) an. Idealerweise ließe sich hier wieder eine Arztpraxis oder ein Büro einrichten.

    Weitere Mietparteien in dem Haus sind: alteingesessene Apotheke, Logopädin, Physiotherapeut. Nebenan befindet sich eine Seniorenresidenz mit ca. 80 Bewohnern, ein Seniorenheim mit ca. 150 Bewohnern befindet sich in der Nähe.

    Die ehemalige gutgehende Zahnarztpraxis wurde vor kurzem geschlossen, da der Arzt in den Ruhestand gegangen ist.

    Die Gewerbefläche mit ca. 178 m² befindet sich in der 3. Etage und ist mit ausreichend Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht herein fällt. Ein Aufzug ist vorhanden.
    Autostellplätze befinden sich auf dem Hof.

    So gibt es einen Empfang, ein Wartezimmer, 4 Behandlungsräume, die miteinander verbunden und auch einzeln über den Flur erreichbar sind.
    Weiterhin stehen Ihnen zur Verfügung: ein bisher als Labor, einen als Steri genutzten Raum, ein Umkleide- /Maschinenraum, ein Pausenraum, eine Patienten- und eine Mitarbeiter-Toilette, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, ein Büro, ein Keller und ein OPG-Raum in Vorbereitung.

    Sie haben natürlich die Möglichkeit diese Zimmer variabel nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Das Objekt ist freundlich gestaltet, kann aber noch nach Ihren Wünschen und in Absprache mit dem Vermieter renoviert werden.
    Beheizt wird Ihre Gewerbefläche über eine Gasheizung.

    Ihre Praxis/ Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Oer-Erkenschwick, OT Rapen, mit guter Infrastruktur und, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe (Bushaltestelle vor dem Haus), und einer Fahrzeit von ca. 10-15 Minuten zur A43/ A2.

    Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

    Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.

    Telefon 02368 – 899 450 oder 0172/ 27 89 425
    Email: recklinghausen@immo-freundlich.de

    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

    BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

    • Befeuerung: Gas
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 1985
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    85,40 kWh/(m²·a)
     
    0
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    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     

Your contact person with us

Dipl.-Ök. Michaela Treffil
Stimbergstr. 172, 45739 Oer-Erkenschwick
  • Telefon (Zentrale): 02368 - 899450