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Zu Vermieten

ATTRAKTIVE LADENEINHEIT, direkt in der Erfurter Altstadt

99084 Erfurt, Deutschland
1.750 €

5-000-1670
203 m²
  • Diese Ladeneinheit mit ca.203m² Gesamtfläche verfügt über eine ca. 172m² große und übersichtliche Verkaufs- oder Bürofläche. Im hinteren Bereich befinden sich ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein WC sowie Lagerraum. Die großen, bodentiefen Schaufensterflächen schließen sich direkt an den Fußgängerbereich an und bieten zur Präsentation Ihres Unternehmens viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Ladengeschäft ist vorrangig geeignet für den Einzelhandel, zur Büronutzung für diverse Dienstleistungsangebote, als Galerie, Studio, repräsentative Zwecke u.v.m.
    Weitere Angaben zum Vermietungsobjekt erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. Machen Sie das Jahr 2022 zu Ihrem Jahr und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesen Räumen. Sie können dieses schöne Ladenlokal zu einer Kaltmiete von monatlich 1.750,- EUR + 450,- EUR Nebenkostenvorauszahlung mieten. Die Vermietung erfolgt zuzüglich MwSt.
    Zur Mietsicherheit bekommt der Eigentümer 3 Mieten Kaution, für den Mieter fällt durch die von uns vermittelten Räumlichkeiten keine Provision an.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Nehmen sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
  • Flächen

    • Verkaufsfläche: 172 m²
    • Gesamtfläche: 203 m²
    • Etage: 0

    Zustand & Erschließung

    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022
    • Denkmalschutz: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Teeküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.04.2026
    • Endenergiebedarf: 163 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    163,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
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    >250
     
  • Diese attraktive Ladeneinheit befindet sich direkt in der Erfurter Altstadt, auf der romantischen Langen Brücke. Die Lange Brücke mit mehr als 40 Fachgeschäften ist geprägt von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Dabei überzeugen die überwiegend Inhaber geführten Läden durch charmanten und individuellen Service und Beratung. Dazwischen liebevoll restaurierte Häuser und kleine Cafés, die zum Verweilen einladen und mit Thüringer Küche und selbstgebackenen Köstlichkeiten zum Schlemmen verlocken. Und nur wenige Gehminuten vom altehrwürdigen Dom entfernt ist die Lange Brücke ein absolutes Muss für jeden Erfurt-Fan.

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaltmiete: 1.750 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja

Dein Kontakt bei uns

Burkhard Kliem
Burkhard Kliem Immobilien