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62 GEMÜTLICHE QUADTRATMETER! 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Erfurt Süd

99099 Erfurt, Deutschland
496 €

1-600-256
1908
62 m²
2
  • Ihre neue, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer Ihrer ca. 62 m² großen Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen und ganz bequem Ihre Couchgarnitur und Möbel zu stellen. Zwei Fenster sorgen hier für einen wunderschönen Lichteinfall.
    Das Schlafzimmer ist ausreichend von der Aufteilung für ein schönes Doppelbett und einen Kleiderschrank, ein Fenster sorgt auch hier für gute Belüftungsmöglichkeiten.
    In Ihrer neuen Küche haben Sie ausreichend Platz für eine praktische Küchenzeile und einen großzügigen Essbereich. Ein Balkon mit Zutritt von der Küche ist geplant, der Antrag zur Genehmigung liegt bei den Behörden vor.
    Ihr innenliegendes Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Nehmen Sie hier ein entspannendes Bad nach einem anstrengenden Tag. Das WC ist getrennt vom Bad in einem separaten Raum untergebracht.
    Der grüne Innenhofgarten kann von allen Mietern genutzt werden, hier können Sie in der warmen Jahreszeit ein Sonnenbad nehmen oder einen Milchcafe trinken.
    Haustierhaltung ist hier nicht erwünscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Treppenhaus wird extern gereinigt, Ihre Fernsehprogramme kommen via SAT Anlage zu Ihnen, die Zugangsgebühren sind schon in den Nebenkosten enthalten.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 62 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1908
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Für 496,–Euro Kaltmiete zuzüglich 125,–Euro Nebenkostenvorauszahlung können Sie diese Wohnung ab sofort anmieten.
    Die Eigentümer bekommen 992 Euro Kaution zur Mietsicherheit.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurt@immo-freundlich.de
    Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort mgl
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Denkmalschutz: nein
    • Wohnung in einem Hochhaus: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 08.01.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1908
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.01.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    106,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
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    0
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    >250
     
  • Die Wohnung liegt in Erfurt Süd, Am Nonnenrain, bis zum Stadtpark und die historische Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten zu Fuß. Die Infrastruktur im Umfeld der Wohnung ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Strassenbahn, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet
    • Kaltmiete: 496 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 992 €

Your contact person with us

Burkhard Kliem
Immobilien Fair & Freundlich NL Erfurt