Haus zum Kauf in Bad Essen - PLZ Gebiet 4WILLKOMMEN ZUHAUSE! Solide Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Bad Essen-Wittlage

Ihr Ansprechpartner

Uwe Bisanz

  •  Ortelbruch 8a,
     49152 Bad Essen
  •  Telefon: +49 5472 978464
    Telefax: +49 5472 978431
  •  osnabrueck@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaufpreis:  Preis auf Anfrage
  • Erklärung:  Kaufpreis ist Verhandlungssache
  • Adresse:  49152 Bad Essen - Wittlage
  • Wohnfläche:  ca. 125 m²
  • Zimmer:  5
  • Grundstücksfläche:  ca. 969 m²
  • Anzahl Badezimmer:  2
  • Anzahl Etagen:  2
  • Anzahl Terrassen:  1
  • Anzahl Wohneinheiten:  2
  • Anzahl Zimmer:  5
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Süden
  • Bad mit:  Wanne
  • Baujahr:  1954
  • Bauweise:  Massiv
  • Kabel/Sat-TV: 
  • Küche:  Einbauküche
  • Lage/Gebiet:  Wohngebiet
  • Provisionspflichtig: 
  • Garagenanzahl:  2
  • Unterkellert: 
  • verfügbar ab:  nach Vereinbarung
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Zustand:  gepflegt
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden für sich und Ihre Familie? Wir freuen uns, Ihnen hier Ihre eigene Wohlfühloase mit zwei Wohneinheiten anbieten zu können.
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1954 massiv gebaut und im Laufe der Jahre renoviert. Ihr neues Heim steht auf einem 969 qm großen Eigentumsgrundstück mit einem schönen, angelegten Garten.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 125 qm verteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Der Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und das Esszimmer. Eine Sofalandschaft und diverse Schränke finden hier ebenso Platz wie eine große Tafel für die Familie.
Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große Sonnenterrasse mit Markise in Südausrichtung. Der Garten ist schön angelegt und gepflegt.

Im hellen Schlafzimmer können Sie ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bequem stellen.

Ihre neue Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten sowie eine Essecke. Hier ist die Freude am Kochen garantiert.

Das freundliche, hell geflieste Badezimmer wurde im Laufe der Jahre renoviert. Es ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Selbstverständlich können Sie hier Tageslicht und Frischluft genießen!

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Im hellen und großzügigen Wohnzimmer bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel zu positionieren.

Im freundlichen Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank ausreichend Platz.

Ein weiterer heller Raum steht hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Die helle und freundliche Küche bietet reichlich Platz für eine moderne Einbauküche mit ausreichend Staumöglichkeiten für die alltäglichen Küchenutensilien.

Das hell geflieste Badezimmer wurde ebenfalls im Laufe der Jahre renoviert und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC ausgestattet.

Die obere Wohnung ist aktuell vermietet, die untere Wohnung wird freigestellt.

Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Dach ist mit Tonpfannen gedeckt.

Das Haus ist voll unterkellert, der geflieste Keller hat einen separaten Zugang. Hier finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum, das Öllager sowie zwei weitere Kellerräume.

Beheizt wird Ihr neues Heim durch eine Ölzentralheizung, welche im Jahre 2000 erneuert wurde.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Spannende Filme und die neuesten Nachrichten aus aller Welt können Sie über den Satelliten-Anschluss empfangen.

Eine separate Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Hof gehören zum Haus dazu.

Das 969 qm große Grundstück kann z. B. geteilt und/oder bebaut werden.

Renovierungsbedarf besteht bei den Fenstern, den Fliesen im Treppenflur und in zwei Zimmern beim Bodenbelag.
Sie wohnen hier in einer beliebten Wohngegend im Bad Essener Ortsteil Wittlage, der zum Spazierengehen und Fahrradfahren einlädt.

Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus.
Bad Essen präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden. Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei und sind zum Teil in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen, die Bushaltestelle für den ÖPNV erreichen Sie in 2 Gehminuten.

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der B 65, die Ortsmitte von Bad Essen ist von Ihrem neuen Zuhause aus ca. 2 km entfernt.

Die Stadt Osnabrück ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Es besteht außerdem eine gute Busverbindung nach Osnabrück.
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage von Bad Essen an. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.

5,95 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: osnabrueck@immo-freundlich.de,
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.

Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 101-163. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.

Objekt Nr.

101-163


Adresse

49152 Bad Essen - Wittlage


Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 % inkl. 19 % MwSt.


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