Grundstück zum Kauf in Moormerland - PLZ Gebiet 2* TOP-GRUNDSTÜCK IN HERRLICHER LAGE MIT BAUERWARTUNG! Klug investieren bei sehr guter Rendite-Erwart

Ihr Ansprechpartner

Angelika Wieskus

  •  Fabrikswieke 2 b,
     26835 Neukamperfehn
  •  Telefon: 04946-8982790
    Telefax: 04946-8982789
  •  ostfriesland@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  198.000 €
  • Adresse:  26802 Moormerland
  • Grundstücksfläche:  ca. 12.200 m²
  • Provisionspflichtig: 
  • Stellplatzart:  Garage, Freiplatz
Ideal für Kapitalanleger! Was könnte für Sie der Grund sein, in dieses herrliche Grundstück in Warsingsfehn in der Nähe zum Erholungsgebiet Timmeler Meer zu investieren?

Ca. 12.200 m² Bauerwartungsland in bevorzugter Lage können ein sehr lohnenswertes Investment für Sie darstellen. Ihre Grundstücksfläche würde z.B. in Einzel-Parzellen zu je ca. 600 m² veräußerbar sein, wenn es als Bauland ausgewiesen würde.

Bei Erschließung könnten hier z.B. 12-16 neue Einfamilienhäuser entstehen. Gemeinsam mit anderen Grundstücksbesitzern, deren Grundstücke angrenzen, könnte ein kleines Neubaugebiet geplant werden.

Optional können Sie ein angrenzendes, bereits bebautes Anwesen zusätzliches erwerben. (Unser Exposé-Nr. FF-3-266-WAR-AW)

Weitere ca. 3.500 m² Bauland können Sie optional ebenfalls erwerben. Bei Interesse senden wir Ihnen die dazu erstellten Exposés.

Sehr ruhige Grünlage und dennoch alle Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Ortsmitte Warsingsfehn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Versorgungspunkten.
Warsingsfehn ist der attraktive Hauptort der beliebten Gemeinde Moormerland im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Die ehemals selbständige Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern bildet zusammen mit zehn weiteren Dörfern die Gemeinde Moormerland.

Warsingsfehn liegt in der gemäßigten Klimazone, im Einflussbereich der Nordsee. Joggen, Rad fahren oder einfach nur ein Spaziergang am Sauteler Kanal können nahezu unmittelbar vor der Haustür beginnen. Im Ortskern Warsingsfehn finden Sie alles für den täglichen Bedarf und eine lebendige Infrastruktur.

Naherholung finden Sie hier in der näheren Umgebung unter zahlreichen und vielfältigen Angeboten, u.a. im nahe gelegenen Timmel am Timmeler Meer. Mehr Informationen unter: https://www.moormerland.de und https://www.moormerland-tourismus.de und auf https://www.timmel.net

In ca. 20-25 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Aurich, die herrliche Einkaufsstadt Leer mit ihrem historischen Stadtkern ist in ca. 10-15 Minuten erreicht, Papenburg mit der berühmten Meyer-Werft in ca. 30-35 Minuten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie auf keinen Fall versäumen, sich dieses Grundstück anzusehen. Es kann für einen angemessenen Kaufpreis von nur 198.000,-- Euro Ihres werden. 5,95% Käufer-Vermittlungsprovision inklusive 19 % MwSt. bei notarieller Beurkundung.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Axel Wieskus. Telefon 04946 – 89 82 790. Email: info@immo-freundlich.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETEROBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-272-WAR-AW

Objekt Nr.

FF-3-272-WAR-AXW


Adresse

26802 Moormerland


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