Wohnung zur Miete in Mayen - PLZ Gebiet 5***SOUTERRAINWOHNUNG MIT KLEINER TERRASSE*** 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Mayen

Ihr Ansprechpartner

Daniela Klein

  •  Alte Moselstraße,
     56332 Löf
  •  Telefon: 02605-9625966
    Telefax: 02605-9625988
  •  koblenz@Immo-Freundlich.de
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  • Miete zzgl. NK:  400 €
  • Nebenkosten:  80 €
  • Miete inkl. NK:  480 €
  • Kaution:  800 €
  • Adresse:  56727 Mayen
  • Wohnfläche:  ca. 64 m²
  • Zimmer:  2
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Etagen:  3
  • Anzahl Schlafzimmer:  1
  • Anzahl Stellplätze:  1
  • Anzahl Terrassen:  1
  • Anzahl Zimmer:  2
  • Baujahr:  1965
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Heizungsart:  Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • Garagenanzahl:  1
  • verfügbar ab:  sofort
  • Verkaufstatus:  offen
  • Zustand:  gepflegt
Heute bieten wir Ihnen eine gemütliche Souterrainwohnung im Herzen von Mayen an. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 4 Parteien.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Ein eigene kleine Terrasse sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Von der Küche auch haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder als erste gemeinsame Wohnung für ein junges Pärchen.

Hundehaltung ist nicht erlaubt, ein Kätzchen dürfte aber mit.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer sparsamen Gasetagenheizung. Hierüber wird auch das warme Wasser bereitgestellt.

Für die Bodenbeläge wurden Laminat bzw. Fliesen gewählt.

Spannende Filme und die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie via Kabel. Hierüber haben Sie auch eine schnelle Verbindung ins World Wide Web.

Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach verglast und mit Rollläden versehen.

Für allerlei Dies und Das, Kisten, Koffer und Dekoartikel steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Mayen ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Vordereifel.

Westlich sowie nördlich und südwestlich von Mayen erhebt sich in einer Geländestufe die Eifel.

Östlich öffnet sich die Landschaft zum flach auslaufenden Koblenz-Neuwieder-Becken, das wiederum in den Nordteil Pellenz und den Südteil Maifeld unterteilbar ist, die landläufig noch zur Eifel gerechnet werden.

Daher kommt die Bezeichnung „Mayen, das Tor zur Eifel“.

Das Flüsschen Nette (Mittelrhein) durchfließt die Stadt von der Eifel kommend in Richtung Weißenthurm am Rhein.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Diese Wohnung kann für eine Kaltmiete von EUR 400,- + EUR 80,- Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Die Garage gibt es gratis dazu.

Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten kann mittels einer Kautionsbürgschaft bereitgestellt werden.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Daniela Klein, Tel. 02605 – 962 59 66

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: 10300.

SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/koblenz

Objekt Nr.

10302


Adresse

56727 Mayen


Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 197,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1965
Gültig bis 12.10.2026

0200400+


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