Wohnung zur Miete in Krefeld - PLZ Gebiet 4*SCHNUKELIGE NEST MIT ALBAUFLAIR* – 2 ZI Wohnung nahe Klinikum und FH! KR-DIESSEM-LEHMHEIDE*

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Gaulke

  •  Winnertzweg,
     47803 Krefeld
  •  Telefon: +49 2151 966949
    Telefax: +49 2151 966921
  •  krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
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  • Kaltmiete:  295 €
  • Nebenkosten:  110 €
  • Kaution:  590 €
  • Heizkosten:  in Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete:  410 € 
  • Adresse:  47805 Krefeld - Dießem/Lehmheide
  • Wohnfläche:  ca. 33 m²
  • Zimmer:  2
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Etagen:  3
  • Anzahl Schlafzimmer:  1
  • Anzahl Wohn-Schlafzimmer:  1
  • Anzahl Zimmer:  2
  • Kategorie:  Standard
  • Bad mit:  Dusche
  • Baujahr:  1930
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Fliesen, Laminat
  • DVB-T: 
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Küche:  offene Küche
  • verfügbar ab:  01.04.2020
  • Zustand:  gepflegt
++ WOHNEN MIT FLAIR. Sie möchten stadtnah Wohnen - suchen eine solide Altbau-Wohnung nahe Klinikum und Fachhochschule?!

In Krefeld Stadtteil Dießem-Lehmheide in zentraler und verkehrsgünstiger Lage bieten wir Ihnen diese interessante Mietwohnung(en) für einen fairen Mietpreis an.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem 6-Parteien Haus aus dem Jahre 1930 und bietet 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² in der 1. Etage des Hinterhauses.
Der Objektzustand ist solide und gepflegt, die Ausstattung ist normal. Der Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

++ Das Ambiente Ihrer Mietwohnung mit besonderen Flair und wohnliche Atmosphäre wird durch freundliche Helle geprägt.

++ GUTE AUSSTATTUNG VON GUTER QUALITÄT. Der Ausbau besteht aus Fensterelemente in weißem Kunststoff mit Doppelisolierverglasung, Wohnungstüre aus hellem Holz sowie Innentüren aus hellem Holz.

Die Fußböden in den Zimmern sind aus pflegeleichten, Laminat in Holzoptik, sowie in der im Bad aus pflegeleichten dunklen Steinfliesen.

Die Wände in den Zimmern sind aus Raufaser, in der Küche mit hellem Fliesenspiegel, sowie im Bad mit hellem Fliesensockel.

Die Installation besteht aus einer Heizungsanlagen zentral als Zentralheizung mit Gas-Befeuerung, sowie Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer. Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist in der Wohneinheit. Eine Türsprechanlage ist vorhanden.

Die Küche hat alle erforderlichen Anschlüsse für Spüle, Backofen, etc.

Das Bad ist in weißem Sanitär mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
++ BESTE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR NAHE STADT UND NATUR. Sie wohnen in Krefeld im Stadtteil Dießem-Lehmheide an einer Hauptstraße - nahe Helios-Klinikum und Fachhochschule.
Das Wohnumfeld ist ein grünes, als angenehm erlebtes Wohngebiet südlich vom Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vor dem Haus oder in der Nähe gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußwegig, in wenigen Minuten erreichbar - auch Schulen oder Kindergärten und Spielplätze sind in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof erreichen Sie fußwegig in wenigen Minuten. Zur Autobahn benötigen Sie wenige Minuten Fahrtzeit.

Wohnen am südlichen Rand der Innenstadt hat seinen Reiz, unter anderem wegen der sog. Multi-Kulti-Quartiere und der guten verkehrlichen Erschließung. Oftmals ist das Innere der Häuserblocks nicht nur grün, sondern auch sehr reizvoll. Im Südbezirk liegt das Klinikum-Krefeld, die Hochschule Niederrhein und die Kulturstätten "Fabrik Heeder" und "Kulturfabrik". Der Stadtteil grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Krefeld-Oppum, im Norden an Krefeld-Cracau und im Westen an das Stadtzentrum.

Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld hat rund 220.000 Einwohner.

Die Landeshauptstadt und der Flughafen Düsseldorf-International sind mit dem PKW in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen über Krefeld erhalten Sie unter www.krefeld.de.

++ BESTE MIETKONDITIONEN. Sie können diese attraktiven Mietwohnungen einfach mieten.

Diese Mietwohnung) kann ab sofort zur Nutzung für 1-2 Personen zu einer Kaltmiete EUR/Monat 295,- zzgl. Nebenkosten ca. EUR/Monat 115,- inkl. Heizung zzgl. einer Kaution von EUR 590,- gemietet werden.

Mietzahlung über Jobcenter (inkl. Sicherheitsgarantie) ist akzeptiert. Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich.

++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Immobilien Fair & Freundlich ® Krefeld
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und Anschrift an.

Objekt-Nummer: FF10685KR

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Objektangaben unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Objektanmietung erfolgt ausschließlich für das Objekt in Beschaffenheit wie gesehen. Objektangaben basieren auf Auskünfte von Eigentümer, Behörden, etc. Eine Haftung für die Richtigkeit der Objektangaben kann nicht übernommen werden. Es obliegt den Mieter bzw. Interessenten der Nachprüfung der Objektangaben.

Objekt Nr.

FF10685KR


Adresse

47805 Krefeld - Dießem/Lehmheide


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1930

0200400+


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