Wohnung zur Miete in Krefeld - PLZ Gebiet 4*SANIERTE DG-WOHNUNG FÜR INDIVIDUALISTEN! 3 Zi.- Whg., Balkon, Empore, KR-Oppum, Schlosserstr.*

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Gaulke

  •  Winnertzweg 21,
     47803 Krefeld
  •  Telefon: +49 2151 966949
    Telefax: +49 2151 966921
  •  krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
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  • Kaltmiete:  580 €
  • Nebenkosten:  140 €
  • Kaution:  960 €
  • Heizkosten:  in Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete:  720 € 
  • Adresse:  47809 Krefeld - Oppum
  • Wohnfläche:  ca. 61 m²
  • Zimmer:  3
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Balkone:  1
  • Anzahl Balkone/Terrassen:  1
  • Anzahl Etagen:  3
  • Anzahl Schlafzimmer:  2
  • Anzahl Zimmer:  3
  • Kategorie:  Gehoben
  • Bad mit:  Dusche
  • Baujahr:  1978
  • Befeuerungsart:  Öl
  • DVB-T: 
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • Modernisierungen:  2019
  • Garagenanzahl:  1
  • Stellplatzpreis (Garage):  60 €
  • verfügbar ab:  sofort
  • Zustand:  gepflegt
In der 2. Etage eines gepflegten 7-Parteien-Haus aus dem Jahre 1978 befindet sich Ihre neue 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon. Sie verfügen über ca. 61 m² Wohnfläche. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer auf der Empore, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Singleküche, ein Bad und ein Balkon.
Durch den gepflegten Flur gehend führt Sie Ihr Weg zur Eingangstür. Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung wird Sie der gelungene Schnitt der Wohnung angenehm überraschen. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe, im vorderen Bereich versteckt sich ein Abstellraum für Ihre Haushaltsutensilien.

Das Wohn- Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Die große Fensterfront sorgt für herrlichen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon. Gestalten Sie hier Ihre Oase der Entspannung. Ein Abstellraum auf dem Balkon bietet Platz für Ihre Balkonmöbel.

Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Treppe im vorderen Bereich des Wohn- Esszimmer.
Dieser, auf der Empore gelegene, offene Raum wird Sie begeistern. Genießen Sie den Blick über die großzügige Fensterfront in die Sterne. Der Einbauschrank gehört zum Bestand der Wohnung. bequem zu stellen.

Ein Kinder- oder Arbeitszimmer steht Ihnen für die gewünschte Nutzung zur Verfügung.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine 1 zeilige Kücheneinrichtung. Das Fenster sorgt für genügend Licht und für gute Belüftungs-Möglichkeiten. Verwöhnen Sie hier gute Freunde mit Ihren Kochkünsten.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Fenster sorgt für Frischluftzufuhr und genügend Tageslicht.

Die Haltung von Hunden und Katzen ist vermieterseits nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie Zierfische und Vögel ist generell kein Problem.

Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine Ölzentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Sie verfügen über einen Keller, der genügend Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Weiterhin steht Ihnen eine Waschküche mit separaten Anschlüssen für Ihre Waschmaschinen zur Verfügung.
Sie wohnen hier auf der Schlosserstraße im Krefelder Ortsteil Oppum. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nahe gelegenen Schönwasserpark oder im Park an der Burg Linn. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls indirekter Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder eine kleine Familie und kann ab sofort für eine Kaltmiete von nur Euro 580-- + Euro 140,-- Nebenkosten (2 Person) inkl. Heizung) Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution. Eine Garage direkt hinter dem Haus kann optional für 60,-- EUR angemietet werden.

Die Wohnung wird renoviert in weiß übergeben. Folgende Arbeiten wurden vor Einzug ausgeführt:
Böden in allen Räumen erneuert
Decken und Wände mit Raufaser versehen, weiß gestrichen
Bad saniert in weißen Fliesen, ebenerdige Dusche

++ Haben Sie Interesse?! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch möglichst das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag unterwegs und daher telefonisch nicht immer sofort erreichbar sind!

++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Immobilien Fair & Freundlich ® Krefeld
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10611KR

Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.

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Objekt Nr.

FF10611KR


Adresse

47809 Krefeld - Oppum


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse D

0200400+


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