Haus zum Kauf in Waltrop - PLZ Gebiet 4*REH mit 4 Zi., Terrasse, eigenem Garten in ruhiger Lage!*

Ihr Ansprechpartner

Michaela Treffil

  •  Stimbergstr. 172,
     45739 Oer-Erkenschwick
  •  Telefon: +49 2368 899450
    Telefax: 03212 - 104 88 71
  •  recklinghausen@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  183.000 €
  • Adresse:  45731 Waltrop
  • Wohnfläche:  ca. 104 m²
  • Zimmer:  4
  • Grundstücksfläche:  ca. 323 m²
  • Baujahr:  1955
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: 
Gerne bieten wir Ihnen Ihr attraktives Reihenendhaus mit 4 Zimmern aus dem Baujahr 1955 an. Das Haus wurde 1997 umgebaut und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 323 m². Sie verfügen über Ihren eigenen Garten mit einer schönen Terrasse sowie über weitere Stellplätze.

Im ca. 69,87 m² großen Erdgeschoss befinden sich das attraktive Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie die Diele.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden. Der Garten ist gepflegt und mit ansprechenden Details angelegt.


Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 34 m² große 1. Etage des Hauses. Hier befinden Sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und daneben ein Hauswirtschaftsraum.

Das Haus ist bis auf dem Anbau unterkellert. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten zu Fuß. Zu der Autobahn A2 benötigen Sie nur etwa 10, bis zur A45 etwa 13 Autominuten.

Dieses gemütliche Haus ist ideal für ein Paar zum Leben und Arbeiten oder für eine nette Familie mit Nachwuchs, und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 183.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird aber so schnell wie möglich erstellt.
3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.

Telefon 02368 – 899 450 oder 0172/ 27 89 425
Email: recklinghausen@immo-freundlich.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.

Hinweise zum Datenschutz: https://www.immo-freundlich.de/impressum/datenschutz

Objekt Nr.

Wlt


Adresse

45731 Waltrop


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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


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