Haus zum Kauf in Bunde - PLZ Gebiet 2* PFERDE, HÜHNER, GÄNSE, SCHAFE, HUNDE? Ihr modernisierter Resthof Nähe Dollart auf ca. 22.500 m² *

Ihr Ansprechpartner

Angelika Wieskus

  •  Fabrikswieke 2 b,
     26835 Neukamperfehn
  •  Telefon: 04946-8982790
    Telefax: 04946-8982789
  •  ostfriesland@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  298.000 €
  • Adresse:  26831 Bunde
  • Wohnfläche:  ca. 200 m²
  • Zimmer:  5
  • Grundstücksfläche:  ca. 22.500 m²
  • Anzahl Badezimmer:  2
  • Anzahl Schlafzimmer:  3
  • Anzahl Zimmer:  5
  • Bad mit:  Dusche
  • Baujahr:  1890
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Fliesen, Laminat, Dielen
  • Gäste-WC: 
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • Provisionspflichtig: 
  • Stellplatzart:  Freiplatz
  • Stellplätze:  6
  • Unterkellert: 
  • verfügbar ab:  nach Vereinbarung
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Wintergarten: 
  • Zustand:  modernisiert
Ihr Landhaus-Paradies mit ca. 1.200 m² Scheune und großem Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche. Sie wollten sich schon immer Ihren Traum vom Landleben im Grünen bei gesunder, frischer Nordseeluft und in Küstennähe verwirklichen? Hier können Sie dies tun!

Ihr in Massivbauweise errichtetes, verklinkertes Friesenhaus aus dem Baujahr 1890/Haupthaus ca. 1960 bietet Ihnen sehr viel mehr, als es auf den ersten Blick vermuten lassen würde. Sie leben hier auf einem Grundstücksareal von nahezu 22.500 m² mit großem Garten, Pferdekoppel, Hühnerhof und Weideland.

Ihre neue „Landliebe“ bietet Ihnen auf ca. 200 m2 Wohnfläche neben 5 Wohn- und Schlafräumen eine sehr große Wohnküche, 2 Bäder mit Dusche, ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

In Ihrer Erdgeschoß-Ebene finden Sie Ihr gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Ihr sehr geräumiges Schlafzimmer, Ihre helle Wohnküche, Ihr Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Ihr separates Gäste-WC vor. Diverse Abstellräume bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Haushaltsutensilien. Ihr Hauswirtschaftsraum rundet Ihr Leben auf einer Ebene komfortabel ab.

Ihre sehr geräumige Wohnküche, die bereits mit einer Küche im gemütlichen Landhausstil eingerichtet und im günstigen Kaufpreis enthalten ist, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihren Frühstücks- oder Brotzeittisch für Family und Friends.

Anschließend an Ihre Küche verfügen Sie über einen Wintergarten mit Blick in Ihren mit einer Hecke umfriedeten Garten. Genießen Sie hier an lauen Sommerabenden die frische Nordseeluft bei einem Glas Wein mit Freunden. Ideal auch als Spielparadies für Ihre Kinder geeignet, mit sehr viel Platz.

In Ihrer oberen Etage verfügen Sie über 2 weitere Räume, die Sie absolut variabel als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer beleben können.

In Ihrer Auffahrt können bequem 5-6 Fahrzeuge ihren Stellplatz finden.
Ihre geräumige Scheune mit 4 Pferdeboxen und einer Nutzfläche von ca. 1.200 m2 bietet Ihnen Platz für Ihr Heu, Traktor, PKW und Co. Ein zusätzlicher Unterstand läßt sich ebenfalls variabel nutzen.

Ca. 16.000 m2 Wiesen- und Weideland werden Tierliebhaber begeistern. Ob Pferde, Ponys, Hühner, Gänse, Schafe oder Hunde ….! Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses herrliche Fleckchen Erde nutzen möchten.

Ihre Ausstattung im Überblick:

* Baujahr 1890, laufend modernisiert, Pferdestall mit 4 Boxen neu ausgebaut
* ca. 200 m2 Wohnfläche, Ausbaureserve für eine weitere Nebenwohnung
* ca. 22.466 m2 Grundstücksfläche, davon eine große Weide von ca. 16.000 m2
* 4 Zimmer plus Arbeitszimmer
* 2 Bäder mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Wohnküche mit toller Landhaus-Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* großer eingefriedeter Garten mit Sonnen-Terrasse und herrlichem alten Baumbestand
* reichlich KFZ-Stellplätze
* pflegeleichte, moderne Laminat- und Holzdielen-Böden
* Satelliten-TV
* Gaszentralheizung neu von 2017, mit Warmwasserversorgung
* teilweise Dach neu eingedeckt von ca. 2010
* Scheune und Nebengebäude
* weiße Kunststoffisolierfenster
* Wintergarten
Vom Dollart über Polder- und Marschgebiete bis zum Hochmoor bei Wymeer erstreckt sich die Gemeinde Bunde. Die Vielfalt der Landschaft und die grenznahe Lage zu Holland bestimmen das Gesicht des staatlich anerkannten Erholungsortes. Besonders reizvoll sind Radwandertouren durch die idyllische Landschaft mit ihren Kanälen, Sielen, Seen und Teichen.

Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer. Bunde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.

Bunderhee (Plattdeutsch: Bunnerhee) ist eine Ortschaft im ostfriesischen Rheiderland zwischen den Orten Bunde und Ditzumerverlaat. Bunderhee gehört zur Gemeinde Bunde.

Im nahe gelegenen Bunde sowie in Weener und in Leer steht Ihnen die komplette Infrastruktur moderner Kleinstädte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäusern zur Verfügung. Mehr Informationen zur Umgebung finden Sie unter: www.weener.de und www.leer.de

Sie erreichen zügig die beliebte Einkaufsstadt Leer mit historischer Altstadt, die Stadt Papenburg und eben so zeitnah die A31. Detailinformationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.gemeinde-bunde.de
Herrlich leben und wohnen in idyllischer Umgebung.

Haben wir Sie neugierig gemacht auf Ihr neues Zuhause? Gerne zeigen wir Ihnen die hier noch nicht erwähnten Besonderheiten „live“ vor Ort.

Dieses ansprechende Anwesen kann für nur 298.000,-- Euro Ihr neues Zuhause sein. 5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Axel Wieskus. Telefon 04946 – 89 82 790, Email: info@immo-freundlich.de

Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis hin zum Kaufvertragsabschluss und auf Wunsch auch bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses professionell.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF- 3-169-BUN-AXW

Objekt Nr.

169-Buhee-AxW-2019


Adresse

26831 Bunde


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