Haus zum Kauf in Rhauderfehn - PLZ Gebiet 2*** NEUBAU BUNGALOW DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE VON RHAUDERFEHN!

Ihr Ansprechpartner

Holger Freerks

  •  Edzardstraße,
     26835 Hesel
  •  Telefon: +49 4950 9876646
    Telefax: +49 4950 9876647
  •  leer@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaufpreis:  185.000 €
  • Adresse:  26817 Rhauderfehn
  • Wohnfläche:  ca. 85,50 m²
  • Zimmer:  3
  • Grundstücksfläche:  ca. 365 m²
  • Abstellraum: 
  • Alter:  Neubau
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Etagen:  1
  • Anzahl Schlafzimmer:  2
  • Anzahl Stellplätze:  1
  • Anzahl Terrassen:  1
  • Anzahl Zimmer:  3
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Norden, Süden
  • Kategorie:  Luxus
  • Bad mit:  Dusche, Fenster
  • Barrierefrei: 
  • Baujahr:  2019
  • Bauweise:  Massiv
  • Befeuerungsart:  Gas, Solar
  • Boden:  Fliesen
  • Dachboden: 
  • Dachform:  Walmdach
  • Heizungsart:  Fußbodenheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • Provisionspflichtig: 
  • verfügbar ab:  ab sofort
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Zustand:  neuwertig
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere, stilvolle und komfortable Bungalow Doppelhaushälfte anbieten zu können. Schon wenn Sie diese Traumimmobilie betreten, werden Sie von der architektonisch perfekten Bauweise und der freundlich und hellen Raumaufteilung begeistert sein.

Schnell entschlossene Käufer können bei der Raum- und Innengestaltung noch Frei mit wirken.

Die Fertigstellung wird ca. August 2019 erfolgen.

Die Grundstücksflächen dieser Haushälften betragen jeh ca. 365 qm, die Wohnfläche ca. 85,5 qm, die sich auf 3 großzügige Zimmer wie folg aufteilen.

Sie verfügen über:
- eine geräumige Küche
- ein großes Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum
- eine geräumige Diele
- ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- ein Carport mit Geräteschuppen

Die Küche in dieser Immobilie wird sehr großzügig gebaut um hier eine mehrzeilige Kücheneinrichtung zu planen. Zudem wird Sie mehr als ausreichend Stellfläche für einen gemütlichen Essbereich bieten.

Ihr neues Wohnzimmer wird ebenfalls sehr großzügig gebaut und bietet genügend Stellfläche für Ihr Couchlandschaft und Ihre Wohnzimmermöbel. Die Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.

Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf Ihre herrlich gelegene Sonnen - Terrasse. Hier haben Sie mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein Ihren Feierabend nach stressigen Arbeitstagen.

Ihr neues Schlafzimmer ist groß genug und bietet Ihnen reichlich Stellfläche um Ihre Schlafzimmermöbel einfach und bequem zu platzieren. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich in Erfüllung gehen.

Ein weiteres Zimmer lässt sich spielend leicht in ein Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder aber auch in ein Arbeitszimmer einrichten. Platz und Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel haben Sie auf jeden Fall.
Ihr neues Badezimmer wird mit eine Dusche, ein Wand – WC, eine Handtuchheizung und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wand und Bodenfliesen werden perfekt mit den Keramiken abgestimmt.

Ein Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, sowie eine geräumige Diele werden den Wohnkomfort in diesem Haus perfekt abrunden.

Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug wird Ihnen der Carport bieten. Der angrenzende Geräteraum bietet genügend Platz für Ihre Gartengeräte.

Weitere Merkmale des Hauses sind:
- Malerfertig (Weißer Voranstrich)
- Fliesen im Bad, Hauswirtschaftsraum und in der Diele
- Weiße Innentüren
- Wände mit Kalkgibsputz
- 3fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien die elektrisch bedient werden
- Garten wird pflegeleicht angelegt
- Klinker Deppe bunt Sand
- Gasbrennwertheizung mit Solar für Warmwasser Aufbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- SAT-TV Anschluss
- Getrennte Hausanschlüsse

Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann auf Wunsch offen gehalten werden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Straße in Rhauderfehn.

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe zu Fuß.

Im Übrigen besteht Rhauderfehn hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1-2 Minuten zu Fuß.
Diese sehr geschmackvolle Neubau Doppelhaushälfte kann für einen Kaufpreis von nur Euro 185.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzl. 19% MwSt. und ist zahlbar durch den Käufer nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
Telefon 04950 – 98 766 46

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF 152 FL.

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de

Objekt Nr.

FF152FL06(1/1152)


Adresse

26817 Rhauderfehn


Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .

 Finanzierungsrechner öffnen

Finanzierungsrechner

Immobilieninvestition

5.0
5.95
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition

Finanzierung

Ihre monatliche Rate
Darlehenslaufzeit
Rückzahlungsumme

davon Zinsen

Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


Käuferprovision

5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer



Weitere Suchergebnisse

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.