Einzelhandel zum Kauf in Bad Rothenfelde - PLZ Gebiet 4LADENLOKAL IN TOP-LAGE ZU VERKAUFEN: 61 qm ebenerdig im Zentrum von Bad Rothenfelde

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Uwe Bisanz

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     49152 Bad Essen
  •  Telefon: +49 5472 978464
    Telefax: +49 5472 978431
  •  osnabrueck@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  120.000 €
  • Erklärung:  Verhandlungsbasis
  • Adresse:  49214 Bad Rothenfelde
  • Zimmer:  2
  • Anzahl separate WCs:  1
  • Anzahl Zimmer:  2
  • Barrierefrei: 
  • Baujahr:  1981
  • Bauweise:  Massiv
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Lage im Objekt (Etage):  Erdgeschoss
  • Gewerbliche Nutzung möglich: 
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Lage/Gebiet:  1A
  • Modernisierungen:  2014 Heizung
  • Provisionspflichtig: 
  • Stellplätze:  1
  • verfügbar ab:  sofort
  • Zustand:  gepflegt
Hier bieten wir Ihnen ein sehr attraktives, 61,45 qm großes Gewerbeobjekt in einem gepflegten Gebäude (Baujahr 1981) in absolut zentraler Top-Lage in Bad Rothenfelde an.

Dieses hochwertige Ladenlokal liegt in einer Passage im Herzen von Bad Rothenfelde an den Salinen. Die exponierte, zentrale Top-Lage und die großen Schaufensterflächen garantieren Ihnen eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und gute Absatzchancen. So ließe sich hier idealerweise eine Verkaufs- und Ausstellungfläche einrichten.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer großen, offenen Ausstellungs- und Verkaufsfläche, einem kleineren Lager- und Abstellraum und einem WC.
Die hellen Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fliesenfußboden ausgestattet und stufenlos zu erreichen.

Die große Schaufensterfläche bietet sehr gute, werbewirksame Einsicht in Ihre neuen Gewerberäume und sorgt gleichzeitig für viel Helligkeit.

Ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Gebäude gehört zur Gewerbefläche dazu.

Die Gaszentralheizung wurde in 2014 umfangreich erneuert.

Gastronomie ist hier nicht möglich.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler, attraktiver Top-Lage im Zentrum von Bad Rothenfelde in einer Passage an den Salinen.

Die Autobahn A 33 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten ab sofort für einen Kaufpreis von EUR 120.000,- Verhandlungsbasis erwerben.

4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: osnabrueck@immo-freundlich.de,
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.

Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 101-149. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr.

Objekt Nr.

101-149


Adresse

49214 Bad Rothenfelde


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Käuferprovision inkl. MwSt

4,76 % inkl. 19 % MwSt.


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.11.2027

0200400+


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