Einzelhandel zur Miete in Kerpen - PLZ Gebiet 5**LADENLOKAL – Greifen Sie zu!**

Ihr Ansprechpartner

Elke Bollmann

  •  Carl Schurz Str. 19b,
     50374 Erftstadt
  •  Telefon: 02235-4679627
    Telefax: 02235-461206
  •  bollmann@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Miete zzgl. NK:  580 €
  • Nebenkosten:  130 €
  • Miete inkl. NK:  710 €
  • Kaution:  1.740 €
  • Adresse:  50170 Kerpen - Sindorf
  • Zimmer:  1
  • Nutzfläche:  ca. 92 m²
  • Gesamtfläche:  ca. 92 m²
  • Lagerfläche:  ca. 42 m²
  • Verkaufsfläche:  ca. 50 m²
  • Anzahl Zimmer:  1
  • Kategorie:  Standard
  • Baujahr:  1965
  • Befeuerungsart:  Öl
  • Boden:  Fliesen
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Modernisierungen:  2013
  • Provisionspflichtig: 
  • verfügbar ab:  sofort
  • Zustand:  modernisiert
Ideal auch für Existenzgründer, da keine elementaren Vorkosten das Budget belasten.

Freuen Sie sich auf ein modernes Ladenlokal in guter Lage.

Lassen Sie sich hier von einer praxisorientierten Aufteilung überzeugen und sichern Sie sich ein garantiert angenehmes Arbeitsklima. Ob Sie hier alleine oder mit Ihren Mitarbeitern Ihre Unternehmensideen verwirklichen möchten, auf Grund der überschaubaren Größe und Aufteilung können Sie individuell planen.

In einem modernen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich im Erdgeschoss Ihr neues Ladenlokal oder Büroraum.

Im Haus befinden sich 1Gewerbeeinheit und 7 Wohnungen.

Das Ladenlokal umfasst eine Fläche von ca. 50 m². Die Schaufensterfront geht über die gesamte Breite des Verkaufsraums mit der mittig gelegenen Eingangstüre.

Die ca. 50 m² verteilen sich im Erdgeschoss über ein Raum und zusätzlich im Untergeschoss noch ein Abstellraum, sowie ein WC.

Diese Gewerberäume bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als
Büroräume, z.B. für Versicherungsmakler
Reisebüro oder Blumenladen
Fahrschule
Schlüsseldienst
und mehr!
Zusammenfassend also beste Eingangsvoraussetzungen für Ihr neues Unternehmen. Ausgestattet sind Ihre neuen Geschäftsräume mit einer ÖL-Zentralheizung.

Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen versehen.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine Klimaanlage bietet weiteren Komfort.
Sie arbeiten hier, in Kerpen-Sindorf in einer verkehrsberuhigten Sraße.

Zur Stadtmitte ist ca. 1 km entfernt. Eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist hier möglich.

Kerpen Sindorf hat einen Anschluss nach Köln mit öffendlichen Verkehrsmitteln.

Die Stadt Köln ist über das Autobahnkreuz Kerpen (A4) schnell erreicht. Kerpen ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden, die von Koblenz nach Venlo führt. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden. Neben den Autobahnen verlaufen auch die Bundesstraßen B 55 und B 477 durch Bergheimer Stadtgebiet.

Diese Ladenlokal kann für eine Kaltmiete von 510,-Euro, zzgl. 130,-Euro, zzgl. 3 Kaltmieten Kaution und zzgl. 2,38 Kaltmieten Mieterprovision incl. 19% MwSt. Ihr neues Arbeitsumfeld werden.
MAKLERPROVISION: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir nochmals darauf hin, das bei Abschluss eines Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten (plus KM Garage/Stellplatz) zzgl. 19% MwSt. zahlbar Mieterseits, verdient und fällig wird!

Objekt Nr.

300_4930


Adresse

50170 Kerpen - Sindorf


Mieterprovision

2.38 Monatsmieten


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl

0200400+


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