Wohnung zum Kauf in Recklinghausen - PLZ Gebiet 4*Kapitalanlage! Schön helle und geräumige, vermietete 3-Zimmer–Wohnung mit Balkon & Garage!*

Ihr Ansprechpartner

Michaela Treffil

  •  Stimbergstr. 172,
     45739 Oer-Erkenschwick
  •  Telefon: +49 2368 899450
    Telefax: 03212 - 104 88 71
  •  recklinghausen@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaufpreis:  93.000 €
  • Hausgeld:  210 €
  • Adresse:  45665 Recklinghausen
  • Wohnfläche:  ca. 76 m²
  • Zimmer:  3
  • Baujahr:  1973
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Heizungsart:  Etagenheizung
  • Provisionspflichtig: 
  • Vermietet: 
Diese gut vermietete geräumige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 13) befindet sich in dem Hochparterre in einem gepflegten 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1973 und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 76,19 m². Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert.

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um ganz bequem eine Couchgarnitur und einen Schrank unterbringen zu können. Die großen Fenster lassen hier viel Helligkeit herein. Von hier aus betreten Sie Ihren Balkon, der Ihnen Platz für Ihre Sitzgruppe bietet.

Die helle Küche ist groß genug für eine maßgeschneiderte 1-2-zeilige Einbauküche.

Zwei weitere Zimmer sind vorhanden, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können..

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet

Eine Abstellkammer rundet den Komfort angenehm ab.

Beheizt wird durch eine Gasetagenheizung. Einen separaten, gemauerten Keller und eine Waschküche sind hier ebenfalls nutzen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Kaltmiete beträgt 421,-- Euro/ Monat + 140 NK Euro/ Monat +Heizung. Das Hausgeld beträgt 210 NK Euro/ Monat.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in näherer Umgebung. Zu der Autobahn A2/ A43 benötigen Sie nur etwa 10 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur ca. 1 Minute.

Diese wohnfreundliche, attraktive Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 93.000,-- inkl. Garage erworben werden. 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.

Telefon 02368 – 899 450 oder 0172/ 27 89 425
Email: recklinghausen@immo-freundlich.de

Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.

Hinweise zum Datenschutz: https://www.immo-freundlich.de/impressum/datenschutz

Objekt Nr.

109549798


Adresse

45665 Recklinghausen


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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


Käuferprovision inkl. MwSt

3,57


Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 160,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 28.10.2028

0200400+



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