Wohnung zur Miete in Neuss - PLZ Gebiet 4*HIER PASST ALLES! Fensterbad, Sonnenbalkon u. super Anbindung an Zentrum und Düsseldorf*

Ihr Ansprechpartner

Anja M Spieker

  •  Wekeln,
     47877 Willich
  •  Telefon: +49 2154 4728 600
    Telefax: +49 2154 4729 659
  •  kontakt@immo-spieker.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaltmiete:  440 €
  • Nebenkosten:  140 €
  • Heizkosten:  in Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete:  580 € 
  • Adresse:  41460 Neuss
  • Wohnfläche:  ca. 59,22 m²
  • Zimmer:  2
  • Nutzfläche:  ca. 7 m²
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Balkone:  1
  • Anzahl Zimmer:  2
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse:  Süd-West
  • Kategorie:  Standard
  • Bad mit:  Wanne, Fenster
  • Baujahr:  1963
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Fliesen, Laminat
  • Lage im Objekt (Etage):  2
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • verfügbar ab:  sofort oder später
  • Verkaufstatus:  offen
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Zustand:  gepflegt
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR DIESES PORTALS ("ANBIETER KONTAKTIEREN") AB! TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT ENTGEGEN GENOMMEN WERDEN.

Ihre neue Wohnung hat knapp 60m² Wohnfläche, die sich perfekt auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine große Küche sowie ein Bad verteilen.

Sie liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) zwischen Neuss und Düsseldorf.

Direkt rechts befindet sich das grau geflieste Bad. Es hat ein Tageslichtfenster und eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Die dahinterliegende Küche (ca. 9,5m²) ist groß genug, um sich eine hübsche Wohnküche einzurichten. Küchenzeile, ein Essplatz- alles passt. Der moderne Fliesenspiegel rundet den Eindruck ab.

Ihr neues Wohnzimmer hat etwas über 20m² Fläche und wird durch große Fenster sehr schön belichtet. Von hier aus betreten Sie den schönen, zu den ruhigen Gärten ausgerichteten Balkon.

Das Schlafzimmer mit knapp 15m² bietet 1-2 Kleiderschränken, Kommoden und einem Doppelbett ausreichend Stellfläche.
*Wohnräume Laminat, Küche und Bad gefliest)

*Bad mit Fenster und Wanne

*Sonnenbalkon, über 6m² groß

*beste Anbindung auch nach Düsseldorf

*Kellerraum
Ihre neue Wohnung befindet sich kurz vor den Toren Düsseldorfs. Mit der Bahn sind Sie mit 2 Haltestellen im Neusser Zentrum, man kann aber auch zu Fuß ganz gut dorthin gehen. Nach Düsseldorf geht es genauso schnell. Die Haltestellen befinden sich in umnittelbarer Nähe. Die S-Bahn bringt Sie in noch nicht einmal 15 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Auffahrten Der A52 und A57 sind etwa 2 Fahrminuten entfernt
Bei dieser hübschen Wohnung gibt es nicht zu meckern! Sie ist ab sofort oder später bezugsfrei und wird an einen Single oder ein Paar (berufstätig) vergeben. Die Kaltmiete beträgt Euro 440,--, die Nebenkosten Euro 140,--. 3 KM Kaution. 12 Monate Kündigungsverzicht.

Bitte beachten Sie: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin ist Ihre Kontaktanfrage ("Anbieter kontaktieren") nötig. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden!

Objekt Nr.

19-AS-195


Adresse

41460 Neuss


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.07.2025

0200400+


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