Haus zum Kauf in Esterwegen - PLZ Gebiet 2* GROSSZÜGIGES EIN- ODER ZWEI-GENERATIONEN-HAUS mit Garage, Sonnen-Terrasse, Teich und Gartenhaus! *

Ihr Ansprechpartner

Angelika Wieskus

  •  Fabrikswieke 2 b,
     26835 Neukamperfehn
  •  Telefon: 04946-8982790
    Telefax: 04946-8982789
  •  ostfriesland@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaufpreis:  249.000 €
  • Adresse:  26897 Esterwegen
  • Wohnfläche:  ca. 220 m²
  • Zimmer:  7
  • Grundstücksfläche:  ca. 557 m²
  • Abstellraum: 
  • Anzahl Badezimmer:  2
  • Anzahl Etagen:  2
  • Anzahl Schlafzimmer:  5
  • Anzahl Zimmer:  7
  • Kategorie:  Gehoben
  • Bad mit:  Dusche, Wanne
  • Baujahr:  1999
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Modernisierungen:  2016
  • Provisionspflichtig: 
  • Rollladen: 
  • Stellplatzart:  Garage, Freiplatz
  • Stellplätze:  4
  • Garagenanzahl:  1
  • verfügbar ab:  nach Vereinbarung
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Zustand:  gepflegt
Was könnte für Sie der Grund sein, sich in dieses Anwesen in sehr ruhiger Lage zu verlieben? Die luftigen und hellen Räume, der ansprechend angelegte Garten mit Gartenteich und Sonnen-Terrasse? Oder die großzügig gestaltete Wohnfläche? Hier lassen wir sehr gerne Bilder sprechen. ALLE Fotos finden Sie auf www.immo-freundlich.de.

Ideal für die große Familie oder als 2-Generationen-Haus. Vielleicht auch ebenerdig leben und die Obergeschosse – separater Ausseneingang - vermieten? Entscheiden Sie selbst!

Treten Sie ein in Ihr neues 7-Zimmer-Wohnfühlhaus mit Garage und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Ihr in Massivbauweise errichtetes Haus wurde im Jahr 1999 erbaut.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 557 m² finden Sie in Ihrem Gartenparadies mit Ihrer teilüberdachten Sonnen-Terrassen und Ihrem Teich Ruhe und Entspannung. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in Ihrer Garage parken. Weitere 4 Fahrzeuge finden ihren Platz auf Ihren beiden Auffahrten. Außerdem verfügen Sie auf Ihrem Grundstück über Ihr ansprechendes, gemauertes Gartenhaus.

Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, spüren Sie ein unverwechselbares Flair, von dem dieses schöne Haus mit Wohnfühlatmosphäre erzählt. Es sind die entspannende Behaglichkeit und das geschmackvolle und stilsichere Wohnambiente, die hier insgesamt überzeugen. Der ansprechend geschnittene Flurbereich führt Sie in Ihrer unteren Wohnebene in Ihren Wohn- und Essbereich, Ihre Küche, in Ihr Tageslicht-Bad und in Ihre zwei Hauswirtschaftsräume. Einen weiteren Raum können Sie ganz variabel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer beleben.

Sie wollten schon immer das „Perfekte Dinner“ für Ihre Familie oder Ihre Freunde kreieren? In dieser voll ausgestatteten Einbauküche mit ausreichend Platz für Ihren Frühstückstisch soll sich Ihr Wunsch erfüllen. Ihre Einbauküche ist bereits im angemessenen Kaufpreis enthalten.

Ihr Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ihr Handtuchheizkörper rundet Ihren Komfort angenehm ab.
Über eine Steintreppe und auch über eine Außentreppe seitlich am Haus gelangen Sie in Ihre obere Wohnebene. Hier verfügen Sie über 3 Räume, die Sie ganz variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer beleben können. Ihre zweite, voll ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls im angemessenen Kaufpreis enthalten. Ihr zweites Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Auch hier rundet ihr Handtuchheizkörper Ihren Komfort angenehm ab.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in Ihr ausgebautes Dachgeschoss. Hier verfügen Sie über 2 Räume, die Sie wieder ganz variabel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer beleben können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein kleiner Abstellraum.

Für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Haus sorgt Ihre sparsame Gaszentral-Heizung aus dem Jahr 2016. Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über die Heizung. Nachrichten aus aller Welt und Ihre Lieblingsfilme kommen via Kabel zu Ihnen ins Haus.

Ihre komfortablen Besonderheiten auf einen Blick:

- Außenmauern und Dach gedämmt
- ausgebauter Dachboden
- sparsame Gaszentral-Heizung aus dem Jahr 2016
- Kunststoff-Fenster überwiegend mit Rollläden
- 2 Küchen inkl. Einbauküchen mit allen erforderlichen Geräten
- Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen und pflegeleichtes Laminat
- pflegeleicht angelegter Garten mit Teich und teilüberdachter Sonnen-Terrasse
- gemauertes Gartenhaus
- 2 Auffahrten, Garage plus 4 zusätzliche KFZ-Stellplätzen
- hinteres Grundstück komplett umfriedet
- komfortable Internet-Anbindung mit bis zu 100 M/bit
Was könnte für Sie der Grund sein, sich dieses schmucke Haus in herrlicher Lage anzusehen? Sie leben hier in einer ruhigen Wohngegend von Esterwegen, eine Gemeinde und der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland.

Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teils bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken, dem Esterweger Busch. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Bockhorst, im Nordosten die Gemeinden Ostrhauderfehn im Landkreis Leer und die Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Die Infrastruktur von Esterwegen lässt kaum Wünsche unerfüllt. Für alle Altersstufen finden Sie Angebote in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Spielplätze sind in wenigen Minuten erreicht. Nach nur wenigen Kilometern erreichen Sie die B 401 mit Anschluss an die A 31.

Genießen Sie die grüne Umgebung im staatlich anerkannten Erholungsort - die grüne Insel im Moor. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Alle Sehenswürdigkeiten der Region sind kurzwegig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Erikasee mit Minigolf-Anlage, den Bockhorster Freizeitsee, den Hümmlinger Pilgerweg oder das Naturschutzgebiet Surwolder Wald. Weitergehende Informationen finden Sie auf der Website www.esterwegen.de.
Haben wir Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse auf dieses repräsentativ und großzügig gestaltete Haus geweckt? Dann sollten Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, damit wir Ihnen auch die noch nicht erwähnten Besonderheiten zeigen können. Ideal für eine größere Familie mit Kindern oder als 2-Generationen-Haus kann dieses Anwesen für einen Kaufpreis von nur Euro 249.000,-- EUR ab Sommer 2020 nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein.

5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision inklusiv 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Axel Wieskus, Telefon 04946 – 89 82 790, Email: info@immo-freundlich.de. Wir beraten Sie gerne.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer/n (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Email-Adresse wäre prima.

Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-344-EST-AXW

Objekt Nr.

FF-3-344-EST-AXW


Adresse

26897 Esterwegen


Finanzierungsbeispiel

Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .

 Finanzierungsrechner öffnen

Finanzierungsrechner

Immobilieninvestition

5.0
5.95
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition

Finanzierung

Ihre monatliche Rate
Darlehenslaufzeit
Rückzahlungsumme

davon Zinsen

Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


Käuferprovision

5.95 %


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse C

0200400+


Weitere Suchergebnisse

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.