Einzelhandel zum Kauf in Aurich - PLZ Gebiet 2*** GESCHÄFTSHAUS IN AURICH WALLE MIT SCHAUFENSTERFRONTEN! VIELSEITIG NUTZBAR!

Ihr Ansprechpartner

Holger Freerks

  •  Edzardstraße,
     26835 Hesel
  •  Telefon: +49 4950 9876646
    Telefax: +49 4950 9876647
  •  leer@immo-freundlich.de
  Kontakt aufnehmen
  • Kaufpreis:  158.000 €
  • Adresse:  26607 Aurich
  • Gesamtfläche:  ca. 250 m²
  • Lagerfläche:  ca. 200 m²
  • Verkaufsfläche:  ca. 250 m²
  • beheizbare Fläche:  ca. 250 m²
  • Fensterfront:  ca. 90 m²
  • Alter:  Neubau
  • Anzahl Etagen:  2
  • Anzahl Stellplätze:  4
  • Kategorie:  Standard
  • Bad mit:  Fenster
  • Baujahr:  1964
  • Bauweise:  Massiv
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Gäste-WC: 
  • Küche:  Einbauküche
  • Provisionspflichtig: 
  • Räume veränderbar: 
  • Stellplatzart:  Freiplatz
  • Stellplätze:  4
  • Teeküche: 
  • verfügbar ab:  ab sofort
  • Zustand:  gepflegt
Hier haben Sie die Möglichkeit, ihr Existenzvorhaben zu vervollständigen.

Dieses Geschäftshaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen diverse Möglichkeiten für diverse Geschäftszweige wie z.B.:
- Versicherungsbüro
- Dekoladen
- Speditions- und Lagerbüro
- Solarium
- Maklerbüro
- Therapie Praxis
- Beratungscenter u.v.w.

Das Gebäude wurde im Jahre 1964 errichtet, steht auf einem ca. 230 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 qm, die sich auf zwei Ebenen wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- ein Verkaufsraum
- ein Büroraum
- eine Teeküche
- ein Abstellraum
- ein Heizungsraum
- ein WC
- und ein Flur

Im Obergeschoss verfügen Sie über
- einen weiteren Verkaufsraum
- zwei Lagerflächen

alle Räume in diesem Objekt sind individuell Nutzbar und somit für diverse Geschäftszweige geeignet.

Die großen Schaufenster bietet zudem sehr viel Werbefläche für Ihre Unternehmung.

PKW Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.

Beheizt werden die Geschäftsräume über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2014.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung im beliebten Ort Aurich Walle.

Aufgrund der Lage, verfügen Sie hier über eine sehr gute Infrastruktur und sind für Ihre Kunden sehr gut zu erreichen.
Das Objekt kann für einen Kaufpreis von nur Euro 158.000,-- Ihr neues Firmendomizil sein und steht Ihnen Sofort zur Verfügung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung und ist zahlbar durch den Käufer.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 – 98 766 46

Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 1454 MEE

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de

Objekt Nr.

FF1454MEE15(1/1009)


Adresse

26607 Aurich


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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


Käuferprovision

5,95% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer



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