Wohnung zum Kauf in Hamm - PLZ Gebiet 5ERSTKLASSIGE RENOVIERTE, VERKEHRSGÜNSTIG GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG

Ihr Ansprechpartner

Monika Goßlau

  •  Ostenwall,
     59065 Hamm
  •  Telefon: +49 2381 12324
    Telefax: 02381-241 59
  •  hamm@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  65.000 €
  • Adresse:  59075 Hamm - Norden
  • Wohnfläche:  ca. 79 m²
  • Zimmer:  3
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Balkone:  1
  • Anzahl Etagen:  3
  • Bad mit:  Dusche
  • Baujahr:  1968
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Laminat
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Provisionspflichtig: 
  • Unterkellert: 
  • verfügbar ab:  sofort
  • Zustand:  gepflegt
Ihr chices und ansprechend geschnittenes, ca. 79 m² großes erstklassiges und neues renoviertes Zuhause befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Hamm-Norden. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in der dritten Etage. Erbaut wurde das Haus im Jahr ca. 1968. Sie wohnen dennoch recht zentral zum Zentrum von Hamm.

Von Ihrer grosszügig geschnittenen und modern Diele, die mit Laminat ausgestattet ist, können Sie alle Räume begehen. Ihr Bad und Ihre Küche sind mit hellen und modernen Fliesen ausgelegt.

Ihr neues, großzügiges und attraktiv geschnittenes Wohnzimmer mit einem Zugang zu Ihrem grossem Sonnen-Balkon wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungs-Wünschen freien Lauf lassen. Die große Fenster bieten Ihnen reichlich Tageslicht und eine sehr gute Belüftung.
Sehr komfortabel ist auch der zur Küche hin gehaltene Essbereich. Hier können Sie eine Esstheke oder einen Esstisch mit Platz für vier bis sechs Personen errichten.

In Ihrer seperaten Küche haben Sie ausreichend Platz für eine 1-2 zeilige Einbauküche zu errichten. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie.

Ihr sehr geräumiges Badezimmer ist modern und hell ausgestattet. Es verfügt über eine Dusch, ein Waschbecken und ein WC. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein ausgedehntes Erfrischung.

Ihr elegantes Schlafzimmer bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Kommoden. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Es wurde modernes, pflegeleichtes Laminat ausgelegt. Zwei Fenster bieten ausreichende Belüftungsmöglichkeiten.

Auch ein eigener Kellerraum gehört zu Ihrer neuen Wohnung mit dazu. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung. Die Wohnräume wurden mit einem hochwertigen und pflegeleichtem Laminat fachgerecht ausgelegt.
Ihre wohlige Wärme bekommen Sie über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorung ist über die Heizung geregelt.

Ihre neue, sehr gepflegte Wohnung mit viel Flair und Charme ist ideal für eine gut situierte Einzelperson oder ein nettes Paar. Sie kann ab sofort Ihr neues Schmuckstück sein.

Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen, wenn Sie sehr komfortabel, zentral und dennoch verkehrsgünstig gelegen leben möchten.
Sie wohnen hier recht zentral zum Zentrum von Hamm gelegen im Stadtteil Hamm-Norden. Umliegende Radwege und Wanderwege bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen. So können Sie hier als Ausgleich zum Beruf z.B. Spazieren gehen, Joggen, Fahrrad fahren oder Inlineskaten am Kanal entlang oder im nahelegenen Kurpark.

Über die Bundesstraße gelangen Sie rasch nach Münster oder Ahlen. Reichlich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch finden sie im Umkreis, wie z.B. Lidl, Kaufland, Real etc. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, ausreichend Spielplätze. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe der Eigentumswohnung.

Auch die Anbindung zur A1in Richtung Dortmund und Münster ist gewährleistet, die Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichen können. So gelangen Sie z.B. in kürzester Zeit in die umliegenden Städte. Ahlen können sie in 10 km, Werne in ca. 8 km und Münster in ca. 30 km erreichen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundlich.de
Bitte geben sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
"Energiesausweis liegt noch nicht vor".

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Immobilien Fair & Freundlich. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustandekommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quelle

mitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Immobilien Fair & Freundlich, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.

Objekt Nr.

2337


Adresse

59075 Hamm - Norden


Käuferprovision

3,57 %



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