Wohnung zur Miete in Neuss - PLZ Gebiet 4*EG- WOHNUNG, ERSTBEZUG N. SANIERUNG* Fensterbad, beste Anbindung nach Neuss und Düsseldorf*

Ihr Ansprechpartner

Anja M Spieker

  •  Wekeln,
     47877 Willich
  •  Telefon: +49 2154 4728 600
    Telefax: +49 2154 4729 659
  •  kontakt@immo-spieker.de
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  • Kaltmiete:  520 €
  • Nebenkosten:  140 €
  • Heizkosten:  in Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete:  660 € 
  • Adresse:  41460 Neuss
  • Wohnfläche:  ca. 59,22 m²
  • Zimmer:  2
  • Nutzfläche:  ca. 7 m²
  • Anzahl Badezimmer:  1
  • Anzahl Etagen:  5
  • Anzahl Zimmer:  2
  • Kategorie:  Standard
  • Bad mit:  Wanne, Fenster
  • Baujahr:  1963
  • Befeuerungsart:  Gas
  • Boden:  Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:  Zentralheizung
  • Kabel/Sat-TV: 
  • verfügbar ab:  sofort oder später
  • Verkaufstatus:  offen
  • Wasch/Trockenraum: 
  • Zustand:  gepflegt
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR DIESES PORTALS ("ANBIETER KONTAKTIEREN") AB! TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT ENTGEGEN GENOMMEN WERDEN.

Ihre neue Wohnung hat knapp 60m² Wohnfläche, die sich perfekt auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine große Küche sowie ein Bad verteilen. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen Neuss und Düsseldorf.

Die Wohnung wurde gerade saniert und ist geschmackvoll mit modernem Laminat und farblich passenden Fliesen ausgestattet.


Direkt rechts befindet sich das sehr chic geflieste Bad. Es hat ein Tageslicht- Fenster und eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Die dahinterliegende Küche (ca. 9,5m²) ist groß genug, um sich eine hübsche Wohnküche einzurichten. Küchenzeile, ein Essplatz- alles passt.

Ihr neues Wohnzimmer hat etwas über 20m² Fläche und wird durch große Fenster sehr schön belichtet. Das Schlafzimmer bietet mehreren Kleiderschränken, Kommoden und einem Doppelbett ausreichend Stellfläche.
*Wohnräume mit modernem Laminat, Küche, Diele und Bad in passender Holzoptik gefliest

*Bad mit Fenster und Wanne

*Diele mit Stauraum

*beste Anbindung an S- Bahn, Straßenbahn, Züge und Busse

*Kellerraum
Ihre neue Wohnung befindet sich kurz vor den Toren Düsseldorfs. Mit der Bahn sind Sie mit 2 Haltestellen im Neusser Zentrum, man kann aber auch zu Fuß ganz gut dorthin gehen. Nach Düsseldorf geht es genauso schnell. Die Haltestellen befinden sich in umnittelbarer Nähe. Die S-Bahn bringt Sie in noch nicht einmal 15 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Auffahrten Der A52 und A57 sind etwa 2 Fahrminuten entfernt
Eine frisch sanierte Wohnung ist schon etwas besonderes.Sie ist ab sofort oder später bezugsfrei und wird an einen Single oder ein Paar (berufstätig) vergeben. Die Kaltmiete beträgt Euro 520,--, die Nebenkosten Euro 140,--. 3 KM Kaution. 12 Monate Kündigungsverzicht.

Bitte beachten Sie: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin ist Ihre Kontaktanfrage ("Anbieter kontaktieren") nötig. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden!

Objekt Nr.

19-AS-196


Adresse

41460 Neuss


Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.07.2025

0200400+


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