Einzelhandel zur Miete in Moers - PLZ Gebiet 4* BÜRO / WETTBÜRO / LADENLOKAL IN ZENTRALER LAGE * 3 Räume in MOERS-REPELEN, Lintforter Str. *

Ihr Ansprechpartner

Ulrich Gaulke

  •  Winnertzweg 21,
     47803 Krefeld
  •  Telefon: +49 2151 966949
    Telefax: +49 2151 966921
  •  krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
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  • Miete zzgl. NK:  700 €
  • Nebenkosten:  180 €
  • Miete inkl. NK:  880 €
  • Kaution:  1.400 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 
  • Adresse:  47445 Moers - Repelen
  • Nutzfläche:  ca. 90 m²
  • Kategorie:  Standard
  • Baujahr:  1954
  • verfügbar ab:  sofort
  • Zustand:  gepflegt
Verfügbar sofort!
Sie haben die Ideen – wir haben die Räume

Hier können wir Ihnen ein repräsentatives, ca.90 qm großes Objekt in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1954 in zentraler Lage von Moers-Repelen anbieten. Idealerweise ließe sich hier ein Büro, eine Versicherungsfiliale, eine Praxis oder auch ein Ladengeschäft einrichten. Es gibt viele Möglichkeiten…..
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wurde aktuell als Wettbüro genutzt.
Die gezeigte Einrichtung kann übernommen werden, eine Übernahme der Lizenz und aktuellen Gewerbenutzung als Wettbüro kann gegen eine verhandelbare Ablösesumme abgestimmt werden.

Die Gewerbefläche besteht insgesamt aus dem vorderen Raum (Büro / Verkaufsraum), 2 Nebenräumen und einem Lager. Eine Garage mit direktem Zugang zur Einheit gehört ebenfalls dazu.

Ein großes Fenster bietet sehr gute, werbewirksame Einsicht in Ihr neues Geschäft und sorgt gleichzeitig für viel Helligkeit im Raum.

Ein kleines WC mit separatem Waschbecken ist vorhanden.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Geheizt wird diese Gewerbeeinheit mit einer Gaszentralheizung. Telefonanschluß und schnelles Internet sind verfügbar.


Die Maße L x B (ca.) und Flächen der einzelnen Räume in m:

Laden 9,4 X 5,0 = 47,0
Büro 1 2,5 X 3,6 = 8,8
Büro 2 3,1 X 3,5 = 10,7
Lager 3,4 X 5,5 = 16,6
WC 1,7 X 1,2 = 2,0
Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich mitten in Moers-Repelen, auf der Lintforter Strasse. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A57 gegeben.
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten nach Absprache für eine monatliche Kaltmiete von 700,-- € und 180,00 € Nebenkosten, inkl. Heizung, anmieten. 2 Kaltmieten Kaution.


Die hier gemachten Angaben zum Objekt basieren auf Vorgaben des ermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieser Exposés keine Gewährleistung übernehmen.

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++ Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ulrich Gaulke
Immobilien Fair & Freundlich ® Krefeld
Telefon: 02151-966949
Mobil: 0171-1447696
Email: krefeld-umgebung@immo-freundlich.de
www.immo-freundlich.de/krefeld-umgebung

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF10614MO

Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.

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Objekt Nr.

FF10614MO


Adresse

47445 Moers - Repelen


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