in Solingen - PLZ Gebiet 4**Attraktive moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Stellplatz**

Ihr Ansprechpartner

Bianca Dombrowski

  •  Claasholz 13,
     42799 Leichlingen
  •  Telefon: +49 2174 7959090
    Telefax:
  •  solingen@immo-freundlich.de
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  • Kaufpreis:  Preis auf Anfrage
  • Adresse:  42699 Solingen
Diese moderne Doppelhaushälfte ist aus dem Jahre 1999 und bietet Ihnen auf 2 Etagen einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten.
Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, lassen sich Ihre Ideen verwirklichen, ob als komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach als großzügiges Wohnerlebnis für Ihre Familie.
Plus Kellergeschoss von ca. 50 m² Nutzfläche.
Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
Ihre freundliche Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (bereits im angemessenen Kaufpreis enthalten!) ausgestattet.
Hier können Sie unbeschwert den Kochlöffel schwingen und Ihre Familie und Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten überraschen und ohne lange Wege Ihre Mahlzeiten an der frischen Luft genießen.

Der große Wohn-Essbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Er ist ein Ort zum Wohlfühlen, Relaxen und Verweilen. Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf, die bodentiefen Fenster im Wohn/ Essbereich bilden den grünen Rahmen dazu, Ihr Blick schweift in den Garten mit großer Terrasse, nahezu uneinsehbar.

Außerdem befindet sich noch im Erdgeschoß ein Gäste-WC.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe mit Stahlgeländer.

Dort finden Sie drei große Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf- Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Betreten Sie nun die Zimmer und lassen Sie sich von einem gemütlichen Wohnambiente überzeugen. Dezente Schrägen, kleine Nischen schaffen ein ansprechendes Wohngefühl.

Ihre neue Wellness-Oase im 1.OG präsentiert sich Ihnen in einem modernen weißen Design.
Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken.
Hier können Sie abends wirklich entspannen oder am Wochenende einen Wellnesstag einlegen!

Das Dachstudio ist ein wunderbarer heller Raum, er eignet sich sehr gut als Home-Office.

Das vollausgebaute Kellergeschoß verfügt über Heizungsraum, geflieste Hauswirtschaftsraum der Ihnen Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet, und ein großer Hobbyraum.

Lassen Sie sich von dem großen Platzangebot begeistern. Der pflegeleichte Garten bietet individuelle Ausbaumöglichkeiten für Groß und Klein.
Sie wohnen hier in Solingen Aufderhöhe/Stadtgrenze Ohligs.

Zu Fuß sind es ca. 10Minuten zum Bahnhof Solingen Ohligs. Perfekt für die, die in Köln oder Düsseldorf arbeiten.
Mit dem PKW sind es nur 3 Minuten zum Bahnhof Solingen Ohligs.

Kindergarten und Grundschule sind sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen sind in Solingen Wald und Solingen Merscheid. Mit dem Bus sehr gut zu erreichen.
Die Geschwister-Scholl Gesamtschule ist fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A3 und A46 erreichen Sie in jeweils ca. 10 Autominuten.

Solingen Ohligs ist ein beliebter Stadtteil von Solingen. Die Düsseldorfer Straße ist eine autofreie Einkaufsstraße, und bietet reichlich Geschäfte . Für Klein und Groß, für alt und jung, für alle ist es ein wunderbares Shoppingerlebnis.

Wenn Sie gerne draußen Sport treiben, wie laufen, joggen, radeln oder mit dem Hund Gassi gehen, gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Ohligser Heide lädt ein.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Sie sollten auf keinen Fall versäumen, sich diese Wohlfühloase anzusehen. Es wird nicht lange auf sich warten lassen!

Ihr Anwesen kann für angemessene 415.000, -- Euro VB Ihr neues Wohlfühl-Zuhause werden.

3,57% Käuferprovison inkl. 19% MwST. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bianca Dombrowski Telefon 02174 - 7959090 Email: solingen@immo-freundlich.de

Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss und auch danach bis zur Hausübergabe professionel

Objekt Nr.

60


Adresse

42699 Solingen


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